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2020年02月21日 15:29:51 来源:众乐棋牌官方网站 编辑:永利棋牌可以提现吗

黃金店面跌落凡間!房東不降租金、疫情延燒來「助跌」

口罩一片90元!直擊南韓重疫區 大邱台教師:鬧區冷清

「地下街行人大概少9成以上,京梦棋牌下载不了了許多商店大門深鎖」。南韓大邱市爆發武漢肺炎疫情,日前自主隔離14天、在當地工作的台灣女教師說,現在她每天都待在家裡,一週只出去採買一次。▲市內人潮大幅減少。(圖/中央社)南韓19日、20日分別新增20例及63例2019年冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)確診病例,其中多數曾與第31例的61歲大邱婦人接觸,因此這名婦女被稱為「超級傳播者」。南韓今早更進一步公布新增52例確診病例,其中有41例位於大邱、慶尚北道地區。截至今早9時,大邱市確診數已來到84例,在全國確診數中占逾半數,因此被中央政府列為傳染病特別管理地區。大邱市當局也宣布各級學校延後一週開學,並要求市內1324所幼稚園休園,252所老人醫療設施管制外部人員進出及會面。任職於大邱市某私立大學的台灣講師對中央社記者表示,該大學早在月初就宣布延後兩週開學,「我現在每天都待在家裡,一週出去採買一次」。這名教師在5日結束休假返韓,考量疫情狀況便自主隔離14天,住家附近雖然有大型超市可採買生鮮,但幾乎買不到口罩。因此她在隔離期滿後、19日與朋友開車到市區採買,「剛好碰上疫情爆發那天」。▲政府透過手機簡訊宣導民眾。(圖/中央社)她描述,平時人潮眾多的中央路地下街,行人大概少了9成以上,許多商店大門深鎖,行人在室內幾乎都會戴口罩,戶外可能就一半一半。經過連日確診數大增,一般民眾的防疫措施可能更加嚴謹。一觸即發的疫情,使口罩、酒精的防疫用品成為大邱當地熱門商品,她說:「人們幾乎都聚在藥局附近,但聽到沒口罩就一哄而散。」這名女教師說,大邱當地口罩售價也不便宜,平常一片約新台幣30元的KF94口罩,現在一片大約要90元;酒精較沒有缺貨狀況,但一人一次限購兩瓶,價格也較平常貴。女教師表示,現在有網購平台推出口罩限時搶購活動,會在前一天公告搶購時間與訂價,「大概一片是60元左右,還是貴,但是比外面有良心多了,但我都還沒搶到過」,顯見南韓對疫情的憂慮日漸高漲。有外媒報導,傳出群聚感染後,擁有250萬人口的大邱市內,大賣場與電影院都杳無人煙、街道空無一人。不過,受訪教師說,因為民眾還是需要上班、出門採買,不至於到空無一人,「只是娛樂場所等密閉空間、平常人潮眾多的地方有大幅減少,相對空曠的郊區路上還是有不少行人」。她說,疫情爆發後,每天都會收到政府傳來的警報簡訊,呼籲民眾戴口罩、勤洗手、減少外出。她認為,若能要求民眾都在家隔離14天,可能對疫情最有幫助,「但相關民生經濟問題如何解決,可能也是問題」。

記者蔡佩蓉/台北報導台北市店面零售因武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延燒受到衝擊,專家就預估,將加速租金落底,也有商仲業者觀察,鑑於市中心主要購物商圈空置情況已逐漸改善,預料短期內平均店面租金可望觸底,並維持平穩態勢,2020年平均租金與去年相比維持不變。▲專家認為,疫情有助北市店面商圈租金加速觸底。(圖/記者蔡佩蓉攝影)世邦魏理仕觀察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金在2019年下跌3.8%,是因多位房東為縮短空置期,而大幅度調降租金開價水準。尤其位於空置率較高的商圈的房東,將繼續採取較務實的態度,租金協商上保有彈性,以吸引潛在租戶。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,雖然未來數季陸客減少的狀況將持續影響特定零售業者的獲利表現,預期2020年整體零售業營收仍可溫和成長,主要受惠於台灣本地消費者的購買意願維持正面。她表示,值得注意的是,疫情的蔓延,可能使近幾個月內的零售業表現受到打擊,短期內餐飲業者所受影響將最大,而在許多民眾減少出門消費的情況下,電子購物業營業額則可能逆勢成長。屋比房屋總監陳傑鳴指出,現在台北市店面市場呈現「房東不降租、疫情來降」,某層面來說將有助租金加速落底。不過,世邦魏理仕認為,隨著短期內平均店面租金可望觸底,2020年過後,台北市店面租金反倒有機會彈升。▲商仲業者樂觀看待2020年過後台北市店面租金行情。(圖/世邦魏理仕提供) 

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